Дом на продажу Варшава, Мокотов.

Добрый день, я рад представить вам для покупки дом в Садыбе, площадью 206м2 с юго-западной гостиной с выходом на террасу и в сад. Площадь участка составляет 384м2.Это идеальное место для семьи с детьми 2+2 или 2+3.Также будет место для удаленной работы. Это дом с душой, для людей, которым нравится старая ткань Варшавы. Он нуждается в ремонте, чтобы им могли наслаждаться его новые владельцы. Толщина стен создает приятную прохладу летом, а зимой толстые стены удерживают тепло. Каменный внешний фасад впечатляет своей простотой и создает ощущение дома в Италии или Франции. В большом саду, заросшем старыми деревьями, можно почувствовать себя как на отдыхе. Пение птиц будит вас по утрам.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Ниже я привожу параметры дома:

Первый этаж: 61.70m2+ терраса
-кухня 10.20m2
-гостиная 27.20m2
-холл 2,70м2,
-холл 6м2,
-туалет 1,1м2,
-лестница 5,6м2
-терраса 12,40м2,

Второй этаж: 53,40м2+терраса
-комната 11,60м2,
-комната 13,30м2,
-комната 10,10м2,
-ванная комната 3.20м2
-гардеробная 1.20m2
- прихожая 6,40м2
-терраса 10,90м2

мансарда: 25,90м2 + балкон
полезная мансарда: 20,70m2,
неутилитарная мансарда: 3,30m2,
ванная комната: 1,90м2,
балкон: 2,70м2,

Подвал: 64,90м2
-гараж 24,80м2,
-кухня+кладовая-6,20м2,
-холл- 6,70м2,
-прачечная- 10,50м2,
-хозяйственная комната 17,10м2

ИТОГО: 205,90m2

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 3 ЧЕЛОВЕК:
- Средняя ежемесячная плата за газ и нагрев воды: 466zł,
- Вода: 150zł,
- Электричество:200zł,
- Мусор: 100zł,
ИТОГО: 916zł

Налог на недвижимость 600zł в год.

- Газовое отопление. Печь с камерой сгорания, включая водяное отопление.
- Канализация, городская вода.

КОММУНИКАЦИИ, ШКОЛЫ, РАЙОН:
- Автобусная остановка рядом с домом.
- С улицы Яна Собеского - Трамвайная линия. Планируется завершить этот маршрут, в конце 2024 года.
- Низкая застройка двухквартирными и многоквартирными домами,
- Начальные школы поблизости, как в Садыбе, так и в Вилянове,
- В пределах 1,5 км находятся: Торговый центр Sadyba Best Mall и многочисленные торговые и сервисные центры.
- Напротив дома находится парк Щубелка, Езиорко Черняковское и многочисленные скверы.

Дом находится на реконструкции.