Будинок (Окремостоячий) на продаж, Wilanów.

Ми раді представити вам сучасний та елегантний приватний будинок на продаж, розташований у Вілянові.

ПЛАНУВАННЯ БУДІВЛІ
Односімейний, триповерховий будинок: перший поверх 195 м2, другий поверх 142 м2, високе горище з можливістю адаптації.
На першому поверсі розташовані хол, гардеробна, кухня, з'єднана з їдальнею з виходом на криту терасу, комора, вітальня з виходом на терасу, туалет, технічне приміщення з виходом в сад і гараж на дві машини. Також є кімната з окремою ванною кімнатою, яка може бути житловою зоною для економки.
На другому поверсі розташовані чотири спальні, дві ванні кімнати, гардеробна і пральня. З кожної спальні є вихід на криту терасу.

ДІЛЯНКА
Огорожа частково суцільна - залізобетонна, частково ажурна - сталева. Розсувні в'їзні ворота. Хвіртка з контролем доступу та відеофоном. Цегляний смітник, що замикається. Територія ділянки повністю озеленена, частково вимощена бруківкою: 5 паркувальних місць на внутрішній стороні нерухомості, 5 на зовнішній стороні.
Ділянка прямокутної форми, кутова, примикає до вулиці Ручай, яка є асфальтованою дорогою з помірним рухом.
САД
Ретельно продуманий - реалізація та дизайн від студії Plantum Марії Закшевської. Зарослий декоративними рослинами, травою та декоративними кущами і деревами. Обладнаний елементами малої архітектури (флігель, дерев'яний будиночок для дітей, гірка з гіркою). Сад має систему поливу та дощування рослин, сітки від гризунів та освітлення.

Вся територія охоплена системою відеоспостереження (16 камер, 30-денний реєстратор) і датчиками руху з сигналізацією. Обидві системи контролюються з мобільного додатку.

ІНЖЕНЕРНІ КОМУНІКАЦІЇ ТА УСТАНОВКИ
Геотермальний тепловий насос з теплообмінником і охолодженням, оптоволоконний інтернет, електропостачання - можливість встановлення зарядного пристрою для електромобіля, фотоелектрична установка 10,5 кВт, механічна вентиляція з рекуперацією, підігрів води в підлозі по всій будівлі, міська вода. 11 м свердловина для поливу саду, відведення дощової води в три резервуари по кутах ділянки, кондиціонер Gree, центральний пилосос Beam Electrolux, центральний фільтр для води з пом'якшувачем + зворотний осмос, домашній кінотеатр Bose.

ДИЗАЙН ІНТЕР'ЄРУ
Високий стандарт оздоблення: дизайн інтер'єру від студії B5 Architecture & Design. Підлога на першому поверсі, сходи - шліфована і промаслена дубова дошка Paglia. Підлога на першому поверсі - італійський керамограніт Florim Lorim Stone Marfil Glossy 80x180см. Кухонні меблі італійського бренду Scavolini, побутова техніка Miele (кавоварка, духовка, пароварка, індукційна варильна поверхня, посудомийна машина), холодильник side by side з кухонним комбайном Liebherr. Подрібнювач відходів в раковині. Дерев'яні міжкімнатні двері Moric 90x202, приховані, магнітні замки, приховані петлі.

РОЗТАШУВАННЯ
Об'єкт розташований в південній частині району Вілянув, в місцевості Повсін, в 20 хвилинах від центру Варшави. В околицях нерухомості переважають нещодавно збудовані односімейні житлові будинки. Поруч знаходяться зелені рекреаційні зони - на відстані 3,5 км знаходиться Парк культури в Повсіні та Ботанічний сад ПАН.
У безпосередній близькості розташовані торгові комплекси:
3,7 км Площа Фогеля,
3,1 км Центр Vis a Vis,
4,6 км Royal Wilanów,
4,8 км від центру Stara Papiernia в Констанціні.

Мікрорайон добре сполучений з іншими частинами Варшави: до центру міста 20 хвилин на машині, до варшавської об'їзної 3,5 км, автобусна зупинка, що веде безпосередньо до станції метро Кабати - 260 м. Близькість міжнародних шкіл - Американська школа у Варшаві 2,5 км, найближчий дитячий садок 250 м. Район добре сполучений з іншими частинами Варшави: до центру міста 20 хвилин на машині, в'їзд на Варшавську кільцеву дорогу 3,5 км, автобусна зупинка, що веде безпосередньо до станції метро Кабати 260 м. Близькість до міжнародних шкіл - Американська школа у Варшаві 2,5 км, найближчий дитячий садок 250 м.