Земельна ділянка Варшава, Praga-Południe.

Запрошуємо вас відкрити для себе виняткову ділянку площею 707 м2, розташовану на вул. Горзельнича, 14 у Празі-Полюднє.

Відповідно до місцевого плану зонування, вона пропонує можливість як односімейної, так і багатоквартирної забудови. Доступ до повної інфраструктури (електрика, вода, каналізація) гарантує комфорт.

Ділянка під забудову має прямокутну форму з розмірами 35 на 20 метрів.

Відповідно до Місцевого плану просторового розвитку (територія позначена символом 65 МН/МВт

Цільове призначення земельних ділянок для одноквартирних та багатоквартирних житлових будинків типу таунхаусів, що містять від 4 до максимально 8 квартир, надалі - ділянки MN/MW, встановлюється

(а) співвідношення максимальної площі забудови до площі земельної ділянки - 60%,
б) мінімальний відсоток біологічно активної території для ділянки забудови - 25%,
в) максимальний коефіцієнт інтенсивності забудови земельної ділянки - 0,9
г) максимальна висота будівель - 10 м.
Інвестиційний потенціал: Завдяки зручному розташуванню та можливості багатоквартирної забудови (8-ми квартирний будинок), ділянка є привабливою пропозицією для девелопера.

Розташування: Ділянка знаходиться в престижному районі Прага Полюднє, який користується великою популярністю завдяки відмінному сполученню з центром міста і багатій міській інфраструктурі. У безпосередній близькості знаходяться магазини, ресторани, школи, дитячі садки та рекреаційні зони, що забезпечує зручність для мешканців у повсякденному житті.

Запрошуємо вас зв'язатися з нами для отримання додаткової інформації та домовитися про зустріч на презентації ділянки. Це чудова можливість реалізувати мрію про власний будинок або інвестиція з перспективою високого прибутку!